注目の不動産会社「cowcamo」を紐解く

都内で中古マンションの購入を少しでも検討したことがある方なら、「cowcamo(以下、カウカモ)」というおしゃれなサービス名を一度は目にしたことがあるのではないでしょうか！

公式HPを覗いてみるだけでもすぐに分かりますが、一般的な街の不動産屋さん特有の堅苦しさや古くさい雰囲気は一切ありません。

どこを開いても“とにかくおしゃれ”で“洗練されたライフスタイル”といった洗練されたイメージが非常に強い注目のサービスですね！

ここ数年、センスの良い暮らしに憧れる若い世代やファミリー層の口コミに後押しされる形で、破竹の勢いを見せているカウカモ！

その一方で、「実際のところカウカモの物件って他と比べて安いの？」「リノベ物件の品質や内装の出来栄えってどうなの？」といった現実的な疑問や不安を抱く方も多いはず。

そこで今回は、SNSやメディアで話題沸騰中のカウカモについて、サービスの基礎知識から気になる実情まで詳しく深掘りしてご紹介していきます！

カウカモとは

「カウカモ（https://cowcamo.jp/）」は、主に東京エリアのリノベーションマンションに特化した専門の不動産情報サイトです。

デザイン性に優れたフルリノベーション済みの魅力的でハイセンスなお古マンションが、驚くほどたくさん掲載されていますよ！

カウカモは単なるWeb上の情報ポータルサイトにとどまらず、自社で不動産仲介業もしっかり行っています。

もしサイト内で気になったり一目惚れした物件が見つかれば、カウカモ専属のエージェント（担当スタッフ）が実際に現地まで同行し、内見から契約までスムーズに案内してくれる仕組みです！

従来の仲介会社のように、対面オフィスでじっくり希望条件をすり合わせる打ち合わせも可能。

専門の担当者と十分な時間を掛けながら、自分が理想とする暮らしにぴったりな物件を根気強く探せます。

ちなみに基本は東京都内をメインとしたサービスですが、東急東横線や東急田園都市線の沿線であれば、神奈川県内の一部エリア（横浜・川崎方面など）の物件もカバーして取り扱っています。

これはカウカモを運営する株式会社ツクルバの本社オフィスが、東横線沿いのおしゃれスポットである中目黒に構えられていることが大きく関係しているのかもしれません！

特徴1. 独自の物件紹介

「一点ものの住まいに出会おう」という素敵なコンセプトを掲げているカウカモ！

サイトに並ぶ厳選された各物件は、スタッフが現地に足を運んで独自の切り口で取材・編集を行っており、まるで1本の上質な記事やマガジンを読むような感覚で紹介されているのが大きな魅力です。

例えば、世田谷区にある1LDKの物件には「泳ぐ風と踊る視界」といった、まるで小説や映画のようなキャッチーなタイトルが添えられ、以下のように紹介されています！

建築家設計の “一点もの” な新築コーポラティブハウス。コンクリートのカクカク外観はクールに見せかけ、中には光と風とぬくもりが充満。造作の本棚や日当たりのいい小下がり、視線は抜けたりこもったり。細部までこだわりの詰まった空間だから、家から出なくたってずっと心地がいい。

間取りや専有面積、駅徒歩分数といった無機質なデータだけでなく、そこに住んでからのストーリーや空間の空気感まで可視化されているのが特徴。

ここでのリアルな生活視点を疑似体験できるため、自分が実際に暮らしたときの情景が驚くほど鮮明にイメージできますね！

特徴2. 厳選されたおしゃれ物件

SUUMO（スーモ）やLIFULL HOME’Sのような大手ポータルサイトは、とにかく膨大な掲載物件数の多さが最大の強み。

そのため、希望に合う家を見つけるには、玉石混交の膨大なデータベースから自力で検索条件を絞り込んで探す手間がかかります。

さらに広告枠の仕様上、検索一覧のトップには[PR]と書かれた特定の物件がいくつも優先表示されるケースが珍しくありません。

一方でカウカモの場合は、プロの目利きスタッフが1件ずつ厳選したこだわりの物件のみを掲載しているため、最初から洗練された都心部のおしゃれ物件だけに絞って吟味できるのが強みです！

リノベーションに完全特化しているからこそ、一般的な情報サイトには出回らないような掘り出し物や、個性豊かな独創的物件に出会えるチャンスも存在します。

他の人とは被らない、自分だけの「運命の一点もの」を探したい方には間違いなく刺さる仕様と言えますね！

特徴3. リノベーションオーダー

すでに綺麗に完成しているリノベ済み物件を販売するだけでなく、購入後のカスタマイズに対応している点もカウカモならでは。

購入したマンションに少しだけ手を加える部分的な追加工事から、用意されたカタログからパーツを組み合わせるパッケージ型、さらにはゼロから間取りや素材を作り上げるフルオーダーリノベまで幅広く引き受けてくれます！

豊富なリノベ知識を持ち、自分らしいライフスタイルへのこだわりに共感してくれるプロと打ち合わせを何度も重ねることが可能です。

理想のテイストにマッチするデザイナーや腕の確かな施工会社を親身にマッチングしてくれるため、世界にひとつだけの理想空間をカタチにできます。

特徴4. セミナー&イベント開催

カウカモでは、単に物件を売買するだけでなく、ユーザーの悩みやライフステージに応じた多種多様な体験型セミナー・イベントを定期的に企画・開催しています！

「自分に合った資金計画の立て方は？」「中古マンションの資産価値ってどう見極める？」といったリアルな疑問を解消できる講座が満載です。

これらに加えて、個別のお悩みに対して専門エージェントがマンツーマンでじっくり相談に乗ってくれる「カウカモコンシェル」という手厚い個別相談サービスも提供されています。

購入時や売却時のお得な優待特典、契約者限定イベントへの特別招待など、引き渡しが終わった後の長期的なアフターフォロー体制も実にしっかり整えられていますよ！

カウカモはお得なのか？

ここまでカウカモならではの洗練された魅力や便利なメリットをたくさんご紹介してきましたが、購入を考えるにあたって最も気になるのは「結局のところ、カウカモで買うのは金銭的にお得なの？」という部分ですよね！

リアルな結論から包み隠さず申し上げますと、一般的な他の不動産仲介会社と比較して、特別に費用が安く済む（お得になる）ということは基本的にありません。

不動産を購入する際は、物件そのものの売買価格に加えてさまざまな諸費用が必要になりますが、その中でも特に大きな金額を占めるのが「仲介手数料（物件価格の3%+6万円+税）」です。

マイホーム購入時の初期費用をグッと安く抑えるためには、この仲介手数料の割引や無料キャンペーンを活用するのが王道の手法となります。

しかし、ブランド価値や手厚いデザインサポートを強みとしているカウカモでは、サービスとしての歴史の浅さもあり、仲介手数料の値引き交渉にはなかなか応じてもらえない傾向があるのが現実です。

また、カウカモが扱うメインの物件はフルリノベーションを施した中古マンションのため、建物全体の築年数がかなり経過している築古物件も少なくありません。

築年数によっては住宅ローン控除などの税金優遇措置の対象から外れてしまったり、将来的な修繕積立金の値上がりによってトータルコストが膨らむリスクも考慮する必要があります。

さらに、特徴の項目でご紹介したような「追加のオーダーリノベーション」を盛り込んでいくと、当初の想定予算をオーバーしてしまうケースも考えられますね！

こうした費用感は、カウカモが提供してくれる“唯一無二のおしゃれ空間”や“至れり尽くせりの安心サポート”とのトレードオフと言えます。

価格の安さを最優先したいのか、それとも空間デザインや購入体験の質を重視したいのか、ご自身の価値観と照らし合わせてじっくり検討するのが賢い選択になりそうです！

利用者の評判・口コミ

実際にカウカモを使って家を探した方や、現在進行形で検討しているユーザーたちのリアルな評判・口コミをSNS上で集めてみました！

都内マンションを売却するなら大手4社のうち2社に一般媒介かな。今の状況なら普通にやりゃ売れる。どこに出すかより、自分で査定できるくらいに相場感を掴むことのほうが重要かと。ゴリゴリにリノベしたマンションならカウカモ一択。カウカモは一発ある。相場無視してくれるユーザーがいるから✨
（引用：Twitterより）

リノベ物件もいいなあと思ってカウカモ入れてるんだけど、1億とかの物件紹介されると悲しくなる。w
（引用：Twitterより）

カウカモの売却サポートってどうなんやろね。記事とかすごく良い感じに書いてくれてはいるし、個性的な間取りやリノベでも魅力は伝えてくれるけど。
（引用：Twitterより）

文言やUIのコピーを見るだけでそのチームの底力が分かるし、一語一句こだわっているプロダクトからは生き物のように魂を感じる。
カウカモはUXライティングで日本トップだと思う！
（引用：Twitterより）

ユーザーによって評価するポイントは様々ですが、独自性の高い物件記事やアプリの世界観など、カウカモだからこそ提供できる魅せ方に対して好意的な意見が多く見受けられますね！

実際に利用した感想

実は私自身、現在住んでいる中古マンションを探して購入した際、実際にカウカモさんへ足を運んで直接相談に乗ってもらった経験があります！

当時は色々と検討を重ねる中で「やっぱり築浅の物件がいいかも…」と希望が変化したため、最終的には別の不動産仲介会社さんを通じて購入に至りました。

しかし、実際に利用してみた全体的な満足度や印象としては、決して悪くなかったのを覚えています！

中目黒にあるオフィスは不動産会社とは思えないほど非常におしゃれで洗練されており、対応してくれた営業担当の方もいい意味で“ギラギラした不動産屋さん”という雰囲気ではありませんでした。

まるでアパレルショップのスタッフさんのような自然体でセンスの良い接客で、リラックスして話ができたのが好印象です。

さらに嬉しかったのは、まだ具体的に契約するか決まっていない段階にもかかわらず、プロのファイナンシャルプランナー（FP）による無料のライフプランニング相談を体験させてもらえたこと！

将来のライフイベントを見据えた上で、マンション購入にかかる現実的な資金繰りやローン返済のシミュレーションを具体的に相談できたのは本当にありがたかったです。

ただし、実際に提案された物件のラインナップに関しては、正直なところ「すべてに大満足！」とはいかなかったのも素直な感想として残っています…。

どうしてもフルリノベーション済み物件という性質上、ベースとなる建物自体は築35年〜45年といったかなりの築古マンションが中心でした。

もちろん私自身の譲れない譲歩条件が厳しすぎたという側面もあるかと思います。

ですが、カウカモで「おしゃれなフルリノベ物件」を探そうとすると、必然的に建物の築年数の古さという壁にぶつかりやすいのは事実なので、これから探す方の参考になれば幸いです！

中古マンションを少しでも安く買い進める具体的なコツや交渉術については、以下の関連記事でも詳しく解説していますので併せてチェックしてみてくださいね！

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2021.02.07

「一点もの」の住まいに出会おう。

cowcamo（カウカモ）は、膨大な数存在する中古・リノベーション住宅の選択肢の中から、住む人の心に響く理想の「一点もの」との運命的な出会いを提供し、自分らしい豊かな暮らしを実現へと導くためのワンストップサービスです。

理想の暮らしを思い描く妄想の段階から、実際の不動産購入手続き、ライフスタイルの変化に応じた住まいのリフォームや仕立て直し、さらには将来別の住み手へ価値を繋ぐバトンパスまで、住まいに纏わるすべてのプロセスを一貫して温かくサポートしてくれますよ！

運営会社

カウカモのサービスを運営しているのは、「株式会社ツクルバ（https://cowcamo.jp/company）」という企業です。

同社は2019年7月に東証マザーズ（現：グロース市場）へ株式上場を果たしています。

しっかりとした実績のある上場企業が運営元となっているため、一生に一度の大きな買い物である中古マンション購入が初めてという方でも、信頼して安心して相談できる環境が整っていると言えますね！

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